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Viajes y Turismo

¿Por qué invertir en Tulum es una gran oportunidad?

Plusvalía, retornos de inversión, turismo único, calidad de vida, entre otros, son de los recursos por los cuales es llamativo invertir desde la perspectiva de negocio, o bien para una persona física. 

Independientemente del tamaño o la manera en que funciona toda la zona llamada Riviera Maya, cada ciudad o destino turístico está enfocado en diferentes tipos de visitantes o familias; en su grupo, realizan sinergia, convirtiéndose en una zona complementaria con un beneficio de enorme trascendencia. 

Tulum se ha transformado en un polo de desarrollo turístico e inmobiliario, que ha atraído inversiones ya hace algunos años. Desde que se retornó –primero– un polo de atracción turística, ha sido creciendo el interés por la inversión inmobiliaria residencial. 

Se dio esa combinación de recibir un gran flujo de turistas, que al llegar se enamoran del sitio y lo piensan como una alternativa para second home o para el siguiente aislamiento. La oferta turística y la residencial de playa son complementarias, no logrando existir la una sin la otra. 

La Riviera Maya, generalmente, y Tulum, en especial, atrajeron turismo internacional con propiedades diversas a Cancún, siempre con visitantes más interesados por la cultura y la naturaleza, sin enfocarse sólo en el turismo de playa. 

Generalmente, se prevé que Tulum se siga consolidando como una de las ciudades más relevantes a nivel nacional, principalmente por el turismo que consigue; en temporadas previas a la enfermedad pandémica del nuevo Covid-19, captaba alrededor de 1.5 millones de visitantes. 

De la misma forma, se convirtió en el destino preferencial de viajeros, mayormente que proceden de Europa, con una gran conciencia ecológica y en búsqueda de nuevas experiencias. Las actividades que promueven el contacto con la naturaleza son parte de la vida y del día a día de los residentes y turistas de Tulum, ya que la Selva Maya constituye algunos de los mayores atractivos de la ciudad. 

También de esos que buscan una segunda residencia para vacacionar o para modificar de estilo de vida que les posibilite estar en contacto con el ambiente natural. 

Macarena Miranda, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Tulum, indicó que también de las playas bellas con las que cuenta el destino, hay propiedades concretas que lo diferencian de otros. Por ejemplo, Playa del Carmen o Puerto Morelos, que, aunque tienen muy buenas playas, cuentan solo con 3 o 4 hoteles de gran tamaño. 

Describió que captan mucho turismo canadiense, estadounidense, mayores de edad o jubilados que vienen por temporadas. No obstante, no es un destino sobresaturado. 

¿Por qué la población está invirtiendo más en Tulum que en Playa del Carmen? Miranda describió que Playa del Carmen se sobrepobló, hay mucha densidad; sin dudas hay playas, pero no hay facilidad de ingreso a ellas, tomando en cuenta que hay varios hoteles al frente de la misma. 

“La ventaja de Tulum es que los hoteles sí te permiten ir al club de playa. Porque allá no tienen el «todo incluido». Solo está el Oasis, y está a la entrada de Tulum y no nos afecta”. Agregó que “todos los demás hoteles son boutique, con la opción de que si pagas tu bebida o tu consumo puedes estar en la playa con un camastro de lujo y en un hotel de lujo”. 

Por lo que respecta al mercado inmobiliario residencial, indicó que “casi todo lo que se construye, se vende de inmediato […] porque generalmente lo que se vende en Tulum es en preventa. Y ahora ya tenemos reventas y también se están vendiendo. Y en cuanto a las amenidades, hay algunas muy buenas en los desarrollos; al principio no había tantas”. 

Una nueva ciudad 

Diversos desarrolladores concuerdan en que uno de las ventajas de la urbanización es la posibilidad de producir oportunidades para que las comunidades tengan una mejor calidad de vida, paralelamente que se da costo económico, ambiental y social. 

Lo anterior, es claramente la situación de Tulum. No en vano se la ha considerado recientemente como una de las mejores ciudades para vivir, inclusive, pese a que le hacen falta relevantes accesorios de infraestructura urbana. 

En contraparte, tiene un gran crecimiento e innovación en temas de movilidad, así como una profundo conexión entre la naturaleza, la cultura, el diseño y la arquitectura, al que viajeros nacionales e de todo el mundo piensan como un destino top para vacacionar. 

Desde la perspectiva de los desarrolladores, lo que se hace, se vende, y el movimiento es subjetivamente veloz. Inclusive, hay quienes aseguran que, si su plan sale a la preventa y no se vende es mejor no construirlo y modificar el término. No debemos olvidar que la pandemia modificó la demanda, haciéndola más bien lenta, pero el mercado sigue vendiendo y desplazando inventario. 

Los especialistas en mercados inmobiliarios de playa aseguran que aquí se ha creado una plusvalía constante, los precios siguen al alza ya que todo el parque habitacional es nuevo o muy joven, a diferencia de otros destinos que se hacen viejos y presentan inclusive minusvalías. 

Existe una gama interesante de alternativas para elegir la propiedad que más les guste a los demandantes, aunque hay una alta concentración de propiedades de niveles residencial y residencial plus. 

La oferta turística y la residencial de playa son complementarias, no logrando existir la una sin la otra. 

Elementos relevantes 

Hay 2 elementos extras para que las personas físicas se decidan por invertir sus recursos en una vivienda o departamento en Tulum. 

El primero, es el estilo de vida que se puede tener, muy llamativo para todos. Y es que es fundamental resaltar que el ambiente posibilita llevar una vida relajada con una gran conexión con la naturaleza y un clima extraordinario, los dos primordiales. 

El segundo, tiene mucho que ver con la probabilidad de hacer muy rentable la inversión. Y es que una de las principales propiedades del destino es la renta vacacional con el crecimiento del turismo alternativo y las plataformas como Airbnb. Por esto, un porcentaje alto de la oferta residencial nueva se da a los potenciales consumidores; un alto retorno de su inversión como gran parte de la oferta. 

Hay oferta para habitar las viviendas o apartamentos, sin lugar a dudas, pero la mayor parte del inventario se da con contratos de renta vacacional en las etapas en que no se ocupa. Aquí otro de los enormes atractivos para invertir en un inmueble residencial en Tulum. 

Por si fuera poco, el inventario residencial es de los segmentos más altos, ya que la oferta turística también es para los segmentos más exclusivos, lo cual involucra que los costos de renta son altos y, por consiguiente, atractivos para el retorno de inversión. Tulum se ha ido consolidando como uno de los destinos más exclusivos para vacacionar. 

Tulum es, por mucho, el mercado emergente de mayor relevancia en el sureste de México. Si bien es una pequeña ciudad del Caribe Mexicano en relación a otros destinos, su industria turística e inmobiliaria residencial están realmente bien perfiladas y conceptualizadas, lo que es parte de su éxito y atractivo. 

La ciudad tiene sus desafíos en temas de infraestructura, e inclusive en el asunto de seguridad, pero hay más bondades que atraen a los desarrolladores y a los consumidores nacionales de todo el mundo, al nivel de que todo se vende en dólares. Como ha crecido la demanda de nacionales, se les da un tipo de cambio predilecto. 

No se tienen que dejar de reconocer la ubicación, los atractivos turísticos naturales, los culturales –como el área arqueológica–, la accesibilidad para locales y extranjeros, los servicios de lujo, entre otras bondades. 

Al final, la siguiente llegada del Tren Maya y la posibilidad real de que se materialice un nuevo aeropuerto justo en Tulum, deberán aumentar la inversión en la zona y la plusvalía en el segmento inmobiliario.

Si estás interesado en invertir en Desarrollos Inmobiliarios en Tulum puedes contactarte con Tulum Landand Property, que te ayudará a tomar decisiones informadas.

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NEGOCIOS

Cómo Usar Artículos Promocionales de Manera Efectiva

Los artículos promocionales son uno de los procedimientos más usados para difundir el nombre de una compañía en el mercado.

Por cierto, un análisis estableció que más de la mitad (50,5 %) de los individuos que reciben artículos promocionales no olvidan la marca o el producto anunciado, inclusive luego de 6 meses.

En esta guía, observaremos las ventajas que los productos promocionales tienen la posibilidad de dar a su comercio, así como además cómo puede aprovecharlos lo máximo posible:

Cómo escoger los productos promocionales adecuados para su comercio

Hemos predeterminado que los productos promocionales tienen la posibilidad de hacer mucho por la imagen de su marca y hacer que su nombre se conozca, sin embargo todavía hay varias cosas que debería tener en cuenta previo a ordenar sus artículos de marca para aseverarse de que está tomando las mejores elecciones para su comercio.

Busca productos que sean útiles

Una vez que busque un producto al que adjuntar su imagen de marca, trate de escoger algo que resulte eficaz para el destinatario, ya que hay más maneras de que lo conserve a lo largo de un lapso prolongado de tiempo.

Algo que tiene un costo elevado puede ocasionar varias risotadas, pero un artículo de costo real pondrá su marca en la mente del destinatario a largo plazo.

Asegúrese de haberse tomado el tiempo para determinar a su destinatario previsto: ser consciente de las necesidades de su mercado objetivo le dejará escoger los productos que van a ser más útiles para ellos.

Sin embargo, un producto eficaz no siempre tiene que estar elaborado para el juego a largo plazo: un artículo a corto plazo bien escogido puede dejar una impresión por igual positiva en el destinatario.

Ejemplificando, en una feria de trabajo o feria comercial, comúnmente hay una necesidad urgente de anotar los detalles de una compañía o persona, por lo cual una pluma o un bloc de notas de marca puede ser de enorme ayuda para alguien que requiere usarlo rápido.

Esto no solo crearía una enorme impresión en el destinatario, sino que es factible que compartan los artículos de papelería bien pensados ​​de su empresa con otras personas que además los necesitan, así sea de boca en boca o sencillamente porque otros ven sus artículos en uso.

Si planea asistir a un evento, piense con antelación en lo que podría ser eficaz para la gente que asistirá (paraguas o sudaderas con capucha de marca en un festival, paquetes de energía recargables en un evento de negocios) y su compañía puede ser vista como un salvador de la vida.

Invierta en productos que representen bien a su compañía

Si está intentando aprovechar la exposición a largo plazo por medio de sus artículos promocionales, asegúrese de invertir en productos que le den una buena imagen a su compañía: los productos de costo limitado que se rompen de forma sencilla harán que su empresa parezca barata y posiblemente sean desechados.

Siempre vale la pena detenerse y preguntarse si podría ser mejor invertir en productos de calidad.

Otro aspecto que puede tener en cuenta es si los productos que ha escogido se encuentran online con los mensajes de marca que ha informado sobre sostenibilidad. Por ejemplo, si te has comprometido a ser una compañía sin residuos, no podría ser apropiado regalar productos de plástico desechables.

En su lugar, puede tener en cuenta artículos ecológicos que coincidan con sus valores y ayudarán a proyectar su marca bajo una luz positiva.

¿Por qué son relevantes los productos promocionales?

Entonces, ¿por qué los productos promocionales son tan importantes? Bueno, tienen la posibilidad de dar una gama de beneficios a cualquier comercio que los utilice, incluida la promoción de su marca, asegurando un óptimo retorno de la inversión y extendiendo las posibilidades de marketing de su empresa.

Difundir el nombre de su compañía: una de las causas más destacadas por las que una compañía emprenderá una campaña de marketing es incrementar el reconocimiento de la marca. Un artículo promocional deseable y bien pensado con su logotipo y nombre puede situar su marca en primer plano en la mente de un comprador potencial.

Asombroso valor: los productos de marca brindan mucho valor debido a que son baratos y brindan una estupenda exposición. Hay artículos que tienen la posibilidad de personalizarse para ajustarse a casi cualquier presupuesto, y casi todo el tiempo son menos costosos que otros procedimientos de publicidad.

Gracias a esto, los productos promocionales tienen la posibilidad de ser un instrumento de marketing increíblemente importante para las compañías más pequeñas que trabajan en los parámetros de un presupuesto de marketing más reducido, ofreciendo un retorno de la inversión (ROI) mucho más grande que otras maneras de promoción de marca.

Aproveche los negocios repetidos: si su comercio es dependiente de la repetición personalizada, puede aprovechar esto al proveer artículos promocionales que juegan un papel fundamental en la devolución de un comprador. Ejemplificando, un consultorio dental podría regalar cepillos de dientes de marca con el nombre y el logotipo de su práctica impresos en ellos.

Esto incrementaría la probabilidad de que los pacientes miraran la marca una vez que se cepillaran, lo cual mantendría la salud de sus dientes en primer plano, y por lo tanto llevaría a la repetición regular del comercio para el dentista.

Aumentar variedad a su campaña de marketing: hacer merchandising a través de productos promocionales tiene la posibilidad de dar variedad a la campaña de marketing de su empresa.

Si bien puede tener ciertos procedimientos de marketing básicos, como correos electrónicos, folletos o anuncios bien localizados, los artículos promocionales tienen la posibilidad de brindarle la posibilidad de llevar su marca a sitios que permanecen más allá del alcance de dichos procedimientos.

Dicho esto, los productos promocionales tienen la posibilidad de sencillamente inyectar un poco de frescura bastante elemental en su campaña y evitar que las cosas se vuelvan obsoletas.

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Actualidad

Usos y ventajas del colágeno

El colágeno es la proteína más abundante del cuerpo pero, con el paso del tiempo, se va desgastando. Descubre para qué sirve el colágeno.

El colágeno hidrolizado es un suplemento alimenticio preparado a partir de huesos y cartílagos bovinos. Es usado para excitar la producción de colágeno en el organismo, ayudando de esta forma a mejorar la apariencia de la piel, robustecer las articulaciones, las uñas, los huesos y el pelo.

Pero, ¿es bueno tomar colágeno? La respuesta es sí, y se propone tomarlo desde los 30 años, sin embargo tambén puede usarse antes por personas expuestas al sol durante un largo tiempo, fumadores o esos que siguen una dieta poco sana. Te lo describimos con detalle en este artículo, ¡acompáñanos!

Qué es el colágeno

El colágeno es la proteína más abundante de nuestro organismo y su función es la de confeccionar el tejido conectivo, como la piel, cartílagos, huesos, tendones y los órganos. Por esto, es una sustancia escencial para el buen mantenimiento y desempeño de estas estructuras.

No obstante, mientras envejecemos el organismo reduce la producción de colágeno, surgiendo de esta forma la flacidez en la piel, las arrugas y el dolor en las articulaciones. Además de esto, como hemos dicho anteriormente, algunos hábitos pueden influir a la producción de colágeno, como fumar, exponerse al sol muchas horas, una dieta poco sana y sufrir ciertas enfermedades.

En los suplementos de colágeno hidrolizado, esta proteína pasa por un proceso donde sus moléculas son más pequeñas, siendo muchísimo más simples de procesar por el organismo. Por esa razón es tan benéfico tomar colágeno a modo de suplemento, logrando encontrarlo también en algunos productos de belleza y para el cuidado de la piel.

Para qué sirve el colágeno

Los suplementos de colágeno hidrolizado los puedes hallar a modo de cápsulas, comprimidos o en polvo. También, existe la probabilidad de obtener colágeno con magnesio o incorporar en tu dieta alimentos con colágeno.

Y es que los componentes de los que hemos dicho, junto con los malos hábitos, estimulan el envejecimiento del organismo y pueden perjudicar a la producción de colágeno. Algunos de los principales beneficios del colágeno hidrolizado para el organismo son los próximos:

  • Mejora la firmeza y la elasticidad de la piel.
  • Fortalece las uñas y el pelo perfeccionando su aspecto.
  • Previene y mitiga los indicios de la osteoporosis.
  • Evita y retarda la aparición de arrugas, líneas de expresión y celulitis.
  • Tonifica las articulaciones, tendones y ligamentos.
  • Controla la presión arterial.
  • Previene la aparición de úlceras gástricas.
  • Disminuye y previene el surgimiento de estrías.

Cabe resaltar que dichos beneficios se obtienen, generalmente, cuando se sigue la ingesta de colágeno hidrolizado con una alimentación sana, puesto que de esta forma se potencian los resultados de esta suplementación.

Cómo tomar el colágeno

La porción recomendada de colágeno es de 8-10 gramos al día como mayor, que podría ser ingerida junto con una comida a cualquier hora del día. El mejor es el colágeno hidrolizado, ya que su absorción a grado intestinal es mayor. Puedes encontrarlo en cápsulas o en polvo y se puede hallar con o sin sabor, logrando diluirlo en agua, zumos, sopas o batidos. También encontrarás colágeno con magnesio o con ácido hialurónico para una mayor afectividad.

También, es fundamental la ingesta de vitamina C junto con el colágeno, debido a que esta potencia sus efectos en el organismo. Por esto, se aconseja diluir el colágeno o tomar sus cápsulas junto con alimentos ricos en vitamina C, como el zumo de limón, naranja, piña o mandarina.

Inclusive para mejorar su efectividad, ciertos suplementos de colágeno ya tienen dentro la vitamina C en su formulación. El colágeno se propone para personas con más de 30 años o que tengan problemas en las articulaciones. También es recomendable para esas personas que no consumen suficientes proteínas, puesto que esto acelera la pérdida de firmeza en la piel y conlleva problemas en las articulaciones.

El colágeno también podría ser usado para favorecer la cicatrización de las heridas post-quirúrgicas, favoreciendo su reducción. Los suplementos de colágeno tienen que ser tomados cuando aparezca alguno de estas señales:

  • Pérdida notable del pelo.
  • Aumento de la flacidez y pérdida de la elasticidad de la piel.
  • Aparición de arrugas y líneas de expresión.
  • Cuando empiezan a salirte estrías.
  • Si tienes la piel fina y deshidratada.
  • Disminución de la densidad ósea, como en los casos de osteopenia y osteoporosis.
  • Debilidad de articulaciones y ligamentos.

Los suplementos de colágeno con magnesio son relevantes más que nada desde los 50 años de edad. El motivo es pues se genera una reducción drástica en la producción de colágeno, lo cual conlleva a un envejecimiento cada vez más grande. No obstante, solo tienen que utilizarse bajo prescripción de tu médico o nutricionista, debido a que varios suplementos de colágeno hidrolizado muestran una mezcla de diferentes aminoácidos, vitaminas y minerales y deberá ver el que mejor se acomoda a tus necesidades.

Alimentos con colágeno

Para reponer el colágeno en el organismo, además de suplementos de colágeno con magnesio se puede seguir una ingesta de alimentos rica en este nutriente. Los alimentos con colágeno más efectivos son las carnes rojas, las carnes blancas y la gelatina.

La mejor manera de combatir el envejecimiento es conservar una piel bien firme. Por esto, consumir a diario dichos alimentos o comer los suplementos de colágeno hidrolizado en cápsulas, polvo o comprimidos, te ayudarán a reponer los niveles de colágeno en tu organismo.

Finalmente, es fundamental consumir el colágeno constantemente con alimentos ricos en vitamina C, como te hemos indicado, debido a que esta vitamina es la responsable de permitir la absorción del colágeno por parte del organismo.

Así que si estas interesado en conseguir todos estos beneficios puedes adquirir Colágeno hidrolizado Ultraflex de manera online gracias a Farmacia Selma, que hace envíos a toda la Argentina.