Categorías
Actualidad

¿Para cuándo una fiesta “clean” en la región?

El roquense José Candeago es una parte de la movida de las “clean party” en Capital Federal, “encuentros donde el foco está basado en la diversión, la música y el buen ambiente en un ambiente libre de tabaco, alcohol y drogas. El único estímulo son las ganas de divertirte de manera consciente y poder conocer gente con las mismas inquietudes y estilo de vida”, comenta.

Clean significa “limpio”, en inglés. “Y esa es la esencia de estas fiestas”, comenta a Yo Como. ¿Para en qué momento en la región? “Es cuestión de organizarlas”, ríe.

“Junto a Martín Joven, amigo y asociado, organizamos las “fiestas balcón” que surgen sencillamente de nuestras ganas de hacer y de generar un espacio que nos reciba tal cual somos. Entonces de múltiples intentos por encontrar un sitio para salir a danzar y divertirnos en un ambiente que nos identificara, nos dimos cuenta que debíamos parar de buscar para empezar a crearlos nosotros mismos”.

– ¿De qué van estas fiestas?

– Se trata de fiestas itinerantes que se efectúan en distintas zonas de la Capital Federal. Las primeras ediciones fueron en San Telmo, Monserrat y Palermo y cada edición ofrece DJ sets (con distintos invitados en todos y cada edición) y variadas performances de artistas independientes que encuentran en “fiesta balcón” un espacio amable y respetuoso para expresar su arte.

A nuestras fiestas concurre todo género de público. Son cada vez más las personas que se “animan” a probar nuevas formas de pasarla bien, y este es un espacio amplio que simplemente ofrece las condiciones para que las cosas sucedan. Entonces, la fiesta en sí misma… ¡la hace la gente!

– ¿Cómo vos te enganchaste en esta movida?

– Tanto a Martín como a mí nos encanta la buena música, el arte, salir a danzar y comer con amigos. Mas por sobre todo, compartimos una misma filosofía de vida. No tomamos alcohol ni consumimos tabaco ni drogas y amamos el alimento súper colorida, condimentada y sin carnes. Esencialmente se trata de crear una propuesta para divertirnos tal cual somos.

En un comienzo, nosotros pensamos las fiestas para gente que llevase una filosofía de vida afín a la nuestra. Pero lo más curioso fue ver como bastante gente que no aplica estas costumbres en su vida rutinaria, se interesó y comenzó a acercarse a nuestras fiestas buscando algo diferente.

De ahí que los invitamos a todos a que, cuando menos por unas horas, te liberes del alcohol, el tabaco o cualquier otro “estímulo” extraño a vos y te entregues a compartir lo que realmente sos.

¿Para en qué momento una celebración “clean” en la región?
– ¿Cuál es tu propuesta dentro de la onda clean?

– En el marco de estas fiestas, surge KUNDA, Pociones analcohólicas (pueden proseguirnos en Facebook). Al no tomar alcohol, generalmente cuando uno va a un bar, primero te miran rarísimo y segundo te ofrecen un jugo o una gaseosa. Realmente agotado de esto, decidí que podíamos crear una excelente barra con buenos tragos de autor para acompañar las fiestas. Y probamos con la primera celebración. La gente quedó sorprendida de la calidad y pluralidad de los tragos al punto tal que hoy día son uno de los primordiales atractivos de nuestras fiestas: la barra de mocktails (de esta forma se llaman los cocktails que no contienen alcohol). Trabajamos con una extensa variedad de pulpas naturales de frutas, condimentas, yerbas aromáticas y siropes creados de manera artesanal para nuestras creaciones que van mutando y perfeccionándose con el tiempo. Estan viendo la posilbidad del nuevo negocio: alquiler de barras moviles y franquicias.

Categorías
Empresas

El I Foro de la Franquicia Francesa despierta un enorme interés

Aún falta más de una semana para su celebración, pero el I Foro de la Franquicia Francesa está batiendo récords en cuanto a solicitudes de asistencia y peticiones para concertar citas con las enseñas participantes. Queda así acreditado el enorme interés de emprendedores e inversores españoles por las franquicias francesas.

El I Foro de la Franquicia Francesa se celebrará el próximo 19 de abril en el Hotel Novotel de Madrid (c/ O’Donnell, 53), de 9:45 a 14:00 horas. Un evento que está organizado por la consultora de franquicias BeFranquicia y la Cámara Franco-Española de Comercio e Industria (La Chambre).

Además, cuenta con el apoyo de la Asociación Española de Franquiciadores (AEF) y con la colaboración de la plataforma web de franquicias Toute la Franchise, la firma M&B Abogados, las consultoras Mazars y KPMG, la franquicia de alquiler de coches Europcar, el portal Franquicia.net y la compañía aérea Transavia.

Con la excelente acogida que está teniendo este I Foro de la Franquicia Francesa, las expectativas son muy positivas. También el interés por parte de los organizadores, de poner en marcha cuanto antes, sucesivas ediciones.

Franquicias participantes y colaboradores
En el I Foro de la Franquicia Francesa se darán cita marcas francesas de primer de primer nivel y diferentes sectores de actividad. Allí darán a conocer sus conceptos de negocio a aquellas personas que se acerquen al encuentro. Esta importante jornada pretende acercar todas esas enseñas francesas, consolidadas y en plena expansión, a emprendedores e inversores interesados en abrir una franquicia gala.

Éstas son las franquicias participantes:Foro de la Franquicia Francesa (FFF)

Ankka
Aquarelle
Bagelstein
Biguine Make-Up
Carrefour Express
Dépil Tech
La Pizza de Nico
Mary Cohr Paris
My Sushi
Théraform
Completo programa de ponencias
Además de la zona de exposición para estas cadenas, se ha elaborado un completo programa de ponencias y mesas redondas. Los principales temas de interés que se van a abordar son:

“Emprender con una franquicia francesa: precauciones y recomendaciones” (ponencia impartida por BeFranquicia).
“La relación de responsabilidad entre franquiciador y franquiciado” (ponencia impartida por Mazars).
“Nuevas oportunidades de negocio francesas en España” (mesa redonda moderada por BeFranquicia).
“Haz crecer tu negocio desde el conocimiento” (ponencia impartida por KPMG).
“Dónde invertir: sectores en crecimiento” (ponencia impartida por BeFranquicia).
En la web del Foro se puede encontrar toda la información detallada sobre las enseñas participantes, así como el programa y los conferenciantes presentes. Además, se puede rellenar el formulario de inscripción en la jornada, cuyas plazas son limitadas.

Francia, motor de franquicias
Francia es el principal generador de portales de franquicias en el ámbito comunitario. Líder en Europa a la hora de comercializar y exportar este modelo de negocio y tercero a nivel mundial, el país galo puede ha incrementado de manera exponencial sus redes de franquicias en los últimos años como se vio en expo franquicias 2017.

De hecho, según datos de la AEF, en España hay a día de hoy 50 marcas francesas de 13 sectores diferentes, con especial importancia del sector de la moda, del que hay 19 marcas. Con todo, las franquicias de servicios francesas tienen 2.854 locales a pleno rendimiento en nuestro país y generan más de 12.000 empleos.

Categorías
Actualidad

Animado 2017 para el cambio de oficinas en el sector legal

El ámbito legal ha mostrado una actividad infrecuente en el mercado de oficinas en 2017, en especial en Madrid, donde se contabilizaron un total de 14 transacciones hasta fin del 3er trimestre en frente de las 6 registradas en todo dos mil dieciseis. De esta forma lo reflejan los últimos datos del Informe El futuro de los entornos de trabajo del Sector Legal elaborado por CBRE, primera compañía internacional de asesoría y servicios inmobiliarios.


Además “la contratación de superficie es asimismo superior a la de 2016, año que registró la cantidad más alta de los últimos cinco años” afirma José Mittelbrum, Director Nacional Advisory & Transactions Investor Leasing Oficinas en CBRE. De esta manera, la superficie contratada en edificios exclusivos de oficinas al término del tercer trimestre de 2017, prácticamente 16.000 m2, se situaba ya un once por cien sobre la registrada en todo dos mil dieciseis. Esta última cifra, además, es un 50 por cien superior a la media de los últimos diez años. No cabe duda de que el campo legal, como otros ámbitos, se encuentra en un instante de expansión, y ello podemos constatarlo en el aumento de superficie que llevan asociadas la mayoría de las operaciones llevadas a cabo en los últimos 18 meses.

Conforme el informe, del prácticamente centenar de transacciones registradas en la capital española en la última década, el sesenta por ciento corresponde a superficies de menos de setecientos m2. Los bufetes extranjeros ocupan, de media, mayor superficie que los nacionales.

Ahora expansivo del sector legal, 4 de cada cinco transacciones efectuadas a lo largo de este año han sido protagonizadas por firmas internacionales, lo que refleja la apuesta por el mercado de España. En los dos últimos años la mayor parte de las operaciones en la capital, un setenta y siete por ciento , se han centrado en edificios altamente representativos situados en el Distrito Central de Negocios. Las rentas prime en esta zona han crecido un veintidos por ciento desde el punto más bajo alcanzado en dos mil trece mas todavía se hallan un treinta y dos por ciento bajo la renta máxima alcanzada en el ciclo anterior.

Apuesta por las nuevas formas de trabajo

El informe asimismo señala que se observa un claro cambio de mentalidad en la forma de entender los espacios de trabajo, apostando por las denominadas “new ways of working”, menos despachos individuales y más espacios abiertos y de cooperación. “Hemos detectado la reducción de oficinas de tipo “celular” donde los espacios de trabajo quedaban totalmente acotados, para crear espacios más informales dedicados a los empleados, con áreas de descanso, cantinas con diseño de oficinas vanguardista… espacios orientados a cubrir las necesidades de un modelo de negocio que busca más coordinación y cooperación entre departamentos” comenta Bernardo Sesma, directivo Nacional de A&T Ocupantes.

Digitalización para ganar en eficiencia

La digitalización ha llegado al campo legal –como a todos y cada uno de los sectores, para desempeñar un papel esencial en el modelo de negocio de las primordiales firmas. La búsqueda de nuevas sinergias, la mejora de la eficacia y de los procesos, y la reducción de costos son ya objetivos clave de su negocio. “Durante el último año hemos identificado que la tendencia es ir incorporando la tecnología en el día a día de los abogados por medio de diferentes herramientas digitales que están convirtiendo los procesos y servicios de los despachos” explica Enrique Carrero, director nacional de Global Workplace Solutions en CBRE.

Asimismo, los bufetes no solo están poco a poco más sensibilizados por la sostenibilidad y la eficiencia energética sino que “las firmas legales empiezan a tener una mayor concienciación de la importancia de suministrar ambientes de trabajo que promuevan la productividad y el bienestar de los empleados” añade Enrique Carrero.

Los despachos que se apuntan a las nuevas tendencias

Las primordiales operaciones que se han cerrado a lo largo de este año ya reflejan estas tendencias. La nueva sede que Baker McKenzie ha estrenado en la capital de España se ha diseñado con un estilo abierto, con sistemas que controlan la eficiencia energética y la sostenibilidad de los más de seis.000 m2 de superficie del nuevo despacho dirigido por Rodrigo Ogea.

Otras firmas que han acometido proyectos de reforma y/o ampliación han sido Uría Menéndez y Allen & Overy- más de cuatro mil m2 en los dos casos. Esta última firma pasa de estar en un edificio multi-inquilino a ser el único ocupante de un edificio totalmente remodelado en la calle Serrano. Se prevé un dos mil dieciocho más sosegado “ya que, en lo que respecta a traslados y ampliaciones, muchos bufetes de abogados han hecho los deberes en los últimos meses. Los movimientos que puedan tener lugar van a venir, probablemente, derivados por los beneficios que ofrecen las nuevas formas de trabajo y por compras corporativas” asevera José Mittelbrum.

Tags: construccion de oficinas

Categorías
TURISMO

El puerto de Ushuaia recibirá un crucero de Royal Caribbean con 2500 pasajeros

La ciudad de Ushuaia va a ser receptora desde la temporada que viene de un crucero turístico de la gigante empresa con base en los E.U., Royal Caribbean, que amarrará en el puerto local con en torno a 2500 pasajeros más tripulación. Se trata de un salto de calidad en relación a la actualidad, que hoy tiene como máximos exponentes a embarcaciones de no más de alrededor de 1500 pasajeros. 


La visita del crucero Azamara fue confirmada en las últimas horas y desde la Dirección Provincial de Puertos se mostraron conformes con el desarrollo portuario local al informar asimismo que al cierre de la presente temporada estiman especificar un incremento de cerca del quince por ciento en la cantidad de buques recibidos, pasando de 289 a cerca de 330, conforme sus estimaciones. «Debe ver con lo que venimos trabajando en el turismo antártico, que va a seguir medrando alrededor de un 11 por ciento, y también la noticia que recibimos de la llegada de un crucero de la Royal Caribbean, de gran nivel, y que ya está confirmada para la próxima temporada», manifestó el presidente de la corporación, Néstor Lagraña, en diálogo con FM Master’s.

Las embarcaciones más grandes que actualmente amarran en la ciudad son el Silver Musse, con doscientos doce mestros de eslora y de bandera de las Bahamas; y el Zaandam, de doscientos treinta y ocho metros de eslora y de bandera de Holanda.

Por otra parte, Lagraña también se expresó con relación a la integración del puerto de Ushuaia a la Asociación para la Cooperación entre Puertos y Urbes (RETE) y en la que una delegación argentina se espera que participe de un foro de discusión en la urbe italiana de Venecia. «Nosotros jamás hicimos una incursión en Europa, hay que tener en cuenta que la mayoría de los cruceristas son europeos. Nos viene bien promocionar nuestro puerto, más cuando este tipo de actividad está medrando», confió Lagraña.

«Nosotros venimos trabajando para hacer el puerto más competitivo, con el tema de los costos. La Dirección Provincial de Puertos tiene sus tarifas congeladas desde dos mil quince, para los que nos exigen previsibilidad. Tuvimos logros esenciales como la baja del comburente, tenemos que proseguirse reforzando y realizando gestiones en este sentido para contrarrestar las competencias de los puertos vecino que tenemos. La única forma de hacerlo es con costos y servicios», añadió el funcionario.

Por último, Lagraña reflejó el trabajo efectuado alrededor de la obra de ampliación del puerto, para cuya inauguración estuvo presente en la provincia el ministro de Transporte de la Nación, Guillermo Dietrich. «Esta temporada tiene un condimento muy particular que es la ejecución de la obra de ampliación del puerto, ya se hizo el despliegue del suelo, pueden ver en el puerto el equipo flotante que se está armando para llevar adelante la obra. Tendremos que aguzar mucho el ingenio por el hecho de que nos agarrará en medio de la época», concluyó.

Para mas info: http://royal-caribbean.com.ar/

Categorías
CONSEJOS

Algunas palabras que pronuncias mal en inglés y no lo sabes

¿Piensas que charlas inglés correctamente? Entonces deberías saber pronunciar estas palabras sin ver el vídeo…

 

El inglés es vital hoy día. Y no lo decimos sólo por el hecho de que ya hasta para pedir trabajo de barrendero te sea preciso controlar el idioma, sino porque tu vida es considerablemente más fácil si sabes charlar inglés. Piensa en la cantidad de páginas webs interesantes que visitas día tras día. O bien en los memes y mensajes cachondos que te llegan por medio de las redes sociales. Por no charlar de las series extranjeras que se han convertido en tus preferidas. ¡Sin el inglés no vas a ningún lado!

Si bien en España charlar inglés apropiadamente era algo que no se llevaba demasiado, poquito a poco las nuevas generaciones van mejorando en este aspecto. Sin embargo, lograr charlar como un nativo es un reto difícil. Pero gracias a vídeos como el que os traemos el día de hoy la labor se hace más fácil. Porque Amigos Ingleses, canal de YouTube que cuenta con más de quinientos cuarenta y dos mil suscriptores, nos descubre diez palabras que pronuncias mal en inglés (y puede que no lo supieses). De todos modos te recomendamos que vayas a unos buenos cursos de ingles.

Seguramente para ti el río siempre se ha llamado Támesis, pero eso no te exonera de pronunciarlo ben en su idioma original. Lo mismo sucede con el resto de palabras. El color púrpura, un círculo, el azúcar, el cráneo, los tomates, las fotografías… y hasta el mismísimo diablo. Tal vez estés cansado de escucharlas en todas partes. ¡Y resulta que la gente las pronuncia mal por normal general!

Desde BÚHO Mag damos las merced a los videobloggers Isabel y Phillip, “un inglés y una madrileña con muchas ganas de enseñarte inglés” como se presentan en su canal, por abrirnos los ojos. Y por hacernos aprender mejor el idioma de una manera tan fácil y divertida.
No dejéis de practicar vuestra pronunciación mientras que veis el vídeo. Como tampoco debéis obviar los casos prácticos del final. ¡Tu inglés lo agradecerá!

Para mayor info: http://www.fiskingles.com.ar/